1966〜1976年築, 専有面積18.35㎡〜38.35㎡の平均販売価格
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ハイツ東山
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
/ 御陵駅 徒歩5分
1971年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
314万円
11.1万円/㎡
154
260
367
473
AI査定結果
推定相場価格
314万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜367万円
9.2万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2025年9月20日
ハイツ東山
298万円（10.5万円/㎡）/ 4階 / 28.35㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 298万円 | 10.5万円 | 4階 | 28.35㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/04 | 530万円 | 17.8万円 | 3階 | 29.81㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/18 | 290万円 | 10.5万円 | 2階 | 27.62㎡ | 2K | 北 |
| 2024/03/13 | 390万円 | 14.1万円 | 2階 | 27.62㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/04 | 400万円 | 12.5万円 | 4階 | 32.1㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ハイツ東山 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 298万円 | 10.5万円 | 28.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/11 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 290万円 | 10.4万円 | 27.86㎡ | 1K+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/29 | 西野山マンション 京都市山科区西野山射庭ノ上町 | 椥辻駅25分 | 348万円 | 10.8万円 | 32.34㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/04 | ヤングハイツ 京都市山科区小山西御所町 | 追分駅17分 | 190万円 | 7.9万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/14 | 大宅ハイツ 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅8分 | 325万円 | 12.0万円 | 27.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。